万科海上传奇解读
王刚毅
2022-02-25
格家房产
特色
【轨道交通】轻轨一号线博览中心站距离大约在两公里，东门有春江绿岛公交站
【小区户型】小区共16栋楼，9栋13栋是两梯六户，其余楼栋都是两梯四户，有89到140平方米三房，改善型客户
【小区设施】小区绿化在百分之三十五以上，有儿童娱乐设施，有篮球场和凉亭
【生活配套】附近有海上集市菜市场，距离新中医院大约两公里，小区东门口有弋云天超市，
不足
容积率较高，部分低楼层采光有影响
王明阳
2022-05-01
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推大户型，89、118、135平三室两厅
【其他描述】物业是南京万科，物业费是1.9元/每平方，居民电05653/千瓦时，水是每吨2.12
【生活配套】小区北两公里有银泰百货，小区东一公里中央城财富街，小区东门有万科菜市场
不足
小区位于繁华地带，出租多
候志强
2022-04-09
安佑地产
特色
【轨道交通】距离火车南站高铁站5000米，距离轻轨距离200米
【小区设施】小区有1200平方的绿化，周边有儿童乐园等娱乐设施，和篮球场
【生活配套】小区东门大型菜市场，超市，银行，生活配套都比较齐全
【房屋品质】上市房企万科开发 2016 2018 2020三期交付 均为精装交付 上市物业 万科物业
【居民素质】小区老人小孩会多些主要以三代人为主居住氛围浓厚
不足
小区均为精装交付房，对业主打算装修不怎么好
账号已注销
2021-08-05
特色
【轨道交通】小区左临长江南路，右临中山南路，东门500米有公交站22路可经过3站到金鹰世界中心，8站可达滨江公园
【小区户型】小区均为一体梯两户，南北通透，115平三房两卫为主力户型，140四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化率达35.2%，小区内配有儿童滑滑梯，跷跷板，运动器材，篮球场等娱乐设施。
【生活配套】小区向北2km有银泰城，共有层，三楼有儿童游乐场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物。
不足
小区多数为刚需户型，140平以上改善户型较少。另一个就是价格偏高。
李强
2022-03-15
特色
【轨道交通】东门口地铁1号线真和站距离300米，南门江汉路公交站走江南大道可达到三桥很近。
【小区户型】小区除了一幢全是两梯四户，面积是87-89平米，中间套两房朝南，厨房，卫生间在进门口的两边。
【小区设施】小区有公用健身器材老年人娱乐中心，小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍，娱乐
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，舒适安静。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善小区未实行人车分流，地面修整不平，主力户型都是大户型，总价比较高。车位比较少，停车很困难。
魏兰兰
2022-01-03
知予地产
特色
【小区户型】主力户型有两室74平的 三室115平 88平 92平 97平 135平等 四室的有140平
【小区设施】小区园内自带花园，自带篮球场、游泳池等。小区位于中山路以西，长江路以南，大工山路以北，乌霞山路以南
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016.2018.2020三期交付，均为精装修交付，上市物业：万科物业
不足
小区以高层为主，如果楼层底的话，采光会有一定影响。而且目前本小区在售单价较高。
魏子豪
2021-12-30
特色
【小区户型】主力户型有两室74平的，三室115平，88平，92平，97平，135平等四室的有140平
【小区设施】小区内自带花园，自带篮球场，游泳池等，小区位于中山路以西，长江路以南，大工山路以北，乌霞山路以南
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016-2018-2020三期交付，均为精装修交付，上市物业，万科物业
不足
小区全都是高层，低楼层采光会有影响
杨勋
2022-03-31
特色
【轨道交通】门出口就是公交车站，出行非常方便
【小区户型】小区共16栋，总高34层至42层，面积72平至143平，9栋13栋为两梯六户，其余为两梯四户
【小区设施】小区内设有儿童游乐场，花园凉亭，篮球场，游泳池，休闲座椅等，全天免费开放，车位配比1:0.82
【生活配套】小区东门有菜市场，超市，银行生活很方便
不足
因万科海上传奇大多为新交付房屋，产证基本没有满两年，所产生的税费会比较高。属于沿江板块但并不是所有房源都可以观看到江景，只有大户型可以观江景。房屋都是开发商精装交付，不符合毛坯客户
账号已注销
2021-05-14
特色
【小区户型】小区一共16栋，主力户型89-141的小三房和四房，主打刚需精装小三房。
【小区设施】小区自带游泳池和儿童游乐场，篮球场等，有500平的绿地，可供儿童玩耍。
【生活配套】小区配有社区底商，满足日常生活需求，对面就是中央城财富街，满足平时逛街购物需求。
【房屋品质】万科品牌 硬实力 人车分流 园林绿化名家设计 小区整体抬高三米 双层隔热玻璃 自持万科物业
不足
小区位于城南沿江新盘 交付不满两年有税费
周驰
2022-01-08
芜湖翰轩
特色
【小区户型】主力户型两室74平的三室115平的88平92平135平四室有140平的
【小区设施】小区园内自带花园，自带篮球场，游泳池等小区位于中山路以西，长江路以南，大工山路以北
【生活配套】目前，海上传奇集市强出徽商等品牌已入驻，商业气氛浓厚，小区有自己的菜市场，从东门或者南门都可以
不足
小区以高层为主，楼层低的采光可能受到影响，小区在卖房子，单价较高
朱黎明
2021-06-21
信家房产
特色
【小区户型】全小区共16栋高层，总住户3853户，面积段从72-140面积，最小72平2房，最大140平四房.
【小区设施】小区内有篮球场，室外游泳池，老年健身区，儿童游乐场，供小区居民免费使用，休闲.
【生活配套】小区自带商业，东大门门口有（菜市场，饭店，商超，银行，药房，1.5公里就有利群超市，2公里银泰城.
不足
上市房企万科置业开发，2016年12月30号，2018年，2020年6月30号，共三期，都是精装交.
黄摇摇
2021-05-26
特色
【小区户型】主力户型有两室74平的 三室115平 88平 92平 97平 135平等 四室的有140平
【小区设施】小区园内自带花园，自带篮球场、游泳池等。小区位于中山路以西，长江路以南，大工山路以北，乌霞山路以南。
【房屋品质】房屋交房时间分三个时间批次，早的是2016年交房的，之后2018年有一批次交房、2019年交房一批
不足
小区以高层为主，如果楼层底的话，采光会有一定影响。而且目前本小区在售单价较高。
王家超
2020-12-30
特色
【轨道交通】距离小区正门口100米，公交站：8路，48路，117路（夜班车），临1路等，交通便捷，道路畅通。
【小区户型】共16栋高层，总高34~42层，面积约72平~143平，9#楼和13#楼2梯6户，其余楼栋2梯4户.
【小区设施】小区内设：篮球场（在建中），室外游泳池（在建中），儿童乐园，老年健身区，凉亭长廊，环形跑道（在建中）
【生活配套】距离2公里可达：银泰城，中央城财富街，欧尚超市，距离4公里可达：芜湖市中医医院，芜湖市第二人民医院。
不足
位于城南滨江板块，价格较高，很多楼栋交付不满2年，税费较高。
郑诚
2020-12-31
芜湖泓业
特色
【小区户型】小区共16栋高层。三房87.89.92.98.105.115.118.134。两房72。四房140平
【小区设施】小区内有篮球场，室外游泳池，儿童乐园，老年健身区。凉亭长廊，供小区居民乘凉休闲
【生活配套】小区自带商业，东门门口菜市场，饭店，商超，银行。1.5公里利群超市，2公里银泰城
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016,2018,2020三期交付。均为精装修交付。上市物业：万科物业。
不足
小区均为精装修交房，对打算自己装修的业主不怎么友好
账号已注销
2021-01-31
特色
【小区户型】小区共16栋高层，总高34-42层，面积71-140平，主打精装三房
【小区设施】小区内有篮球场，室外泳池，儿童乐园，老年健身区，凉亭长廊，供小区居民乘凉休息
【生活配套】小区自带商业，东门门口菜市场、饭点、超市、银行，1.5公里利群超市，1公里德胜广场，2公里银泰城
【房屋品质】由万科置业开发，2016、2018、2020、三期交付。均为精装交付。上市物业:万科物业
不足
小区均为精装交付，对打算自己装修的业主不怎么友好
徐君美
2021-01-04
特色
【小区户型】小区共计16栋，总高34~49层，面积71~140平，主打刚需精装3室。
【小区设施】小区有室外游泳池，儿童乐园，篮球场，老年健身卡，凉亭长廊，供小区居民纳凉休闲！
【生活配套】小区自带商业，东门门口菜市场，饭店，商超，徽商银行，1.5公里财富街利群超市，2.0公里银泰百货。
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016-2020年三期交付，均为精装，万科旗下物业 人车分流。
不足
交房时间不统一，后期交付房子产证不满两年 ，交易税费高
黄俊
2020-12-31
家业地产
特色
【小区户型】小区共16栋高层，总高34.42三房87.89.92.98.105.115.118.134四房142
【小区设施】小区内有篮球场，室外游泳池，儿童乐园，老年健身区。凉亭长廊，供小区居民乘凉休息
【生活配套】小区自带商业，东门门口菜市场，饭店，商超，银行。1.5公里利群超市，1公里德盛广场，2公里银泰城。
【房屋品质】上市房企万科置业开发，2016.2018.2020三期交付。均为精装修交付。上市物业：万科物业
不足
小区均为精装修交房，对打算自己装修的业主不怎么友好
马俊超
2021-12-23
特色
【轨道交通】小区西面是长江南路北面是乌霞山西路，东面是中山南路东门100米公交车站8路22路直达市区
【小区户型】小区以小户型88平三房和92平三房经济实用，5栋6栋10栋层高为42层其余层高为34层。
【小区设施】小区内有篮球场，室外游泳池，儿童乐园，老年健身区，凉亭长廊，供小区居民娱乐休闲。
【生活配套】万科海上传奇自带菜市场 东门口10米左右有药店 超市 小区里面配套公园 篮球场为孩子娱乐场地
不足
小区户型一般，改善还是可以的。
奚光燕
2021-07-04
特色
【轨道交通】小区西面是长江南路北面是乌霞山西路，东面是中山南路东门100米公交车站8路22路直达市区
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推三房。89-120的小三房和大三房，比较适合刚需人群..
【小区设施】小区内部有师范附幼小区内部有900平绿地，有很多儿童游乐设施小朋友放学可以去那边玩耍，还有篮球场
【生活配套】小区东门是菜市场，内部有幼儿园，旁边还有小学，还有自带商业
不足
有大牌开发商万科操盘，16年陆续交付，全部开发商精装修，
唐成湘
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区正门100米处有公交站台48路乘坐方便开车进出也方便8路117路等等线路丰富道路通畅。
【小区户型】小区均为两梯4户，南北通透，主推小户型115平米小三房，140平米4房，适合改善需求。
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】周边有利群超市距离1.1KM欧尚超市距离1.4KM。有儿童设施，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
不足
小区东门口地面停车位不是很充足 容易上下班高峰期堵车
