- 新里海顿公馆
- 10183 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄山东路
- 绿地控股集团宁波绿地置业有限公司
- 安徽省长城物业管理有限公司芜湖分公司
小区概述
- 新里海顿公馆位于镜湖区镜湖板块。小区于2019年竣工，房龄相对较新。小区主推一居室61㎡左右到89.2㎡左右、二居室88㎡左右到90㎡左右、三居室116㎡左右到129㎡左右。小区由绿地控股集团宁波绿地置业有限公司开发完成。小区户型面积齐全，能够满足多种人群的购买需求。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，子女求学方便；
- 小区基础设施维护较好，居民居住较为适宜；
- 小区周边医疗资源较为充足，能够满足居民的看病所需。
缺点- 小区车位紧张，停车不便；
- 小区绿植较为高大且靠近楼栋，低楼层住户采光有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通配置充足，神山口地铁站距离小区较为遥远，能够满足居民的正常出行需求。棠梅小学公交站距离小区约211m，12路等经过此站，居民公交出行选择较多。小区紧邻黄山东路，通往袁泽桥，自驾游较为方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.7
51个
附近幼儿园
18个
附近小学
23个
附近初中
距离小区约484m是恩斯特绿地幼儿园，公立幼儿园。芜湖市棠梅小学距离小区约438m，为公办小学。芜湖市第十四中学距离小区约1.1km，为公办学校。小区周边教育配置较为齐全，子女的求学需求能够得到满足。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.3
新旧程度
7.8
停车便捷
6.9
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为40%，绿化较好。小区内有几个较大的活动广场，广场周围全部覆盖较多绿化，低矮灌木从较为丰富。小区有较大的活动广场可以提供广场舞场地，周边健身器材丰富，为业主提供运动休闲的场所。小区在社区中心可提供活动室，冬季天气严寒可为社区老年人提供室内的休闲娱乐的场所。
建筑特色
小区建筑布局合理，楼间距大，采光和户型都不错。小区外观比较有风格，外立面是灰色和浅黄色涂料相结合，外观较新。小区外观比较朴实，外墙贴的全瓷砖，对小区建筑有很大的保护侵蚀作用。
楼栋分布
小区主推一居室61㎡左右到89.2㎡左右、二居室88㎡左右到90㎡左右、三居室116㎡左右到129㎡左右。海顿公馆里面一共有25栋，没有带4的楼栋，比如4号楼，14号楼，都是没有的。
出入口
小区目前有两个出入口。北门靠近哈双路，自驾出行便利。停车场位于小区内部，仅限车辆通行。小区未实行人车分流的模式，居民出行需要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 4362户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.25
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
小区门口及小区内重要路口都有安保人员24小时值班。小区环境比较不错，主要是物业人员都比较尽心尽力，能够保证公共区域的卫生，小区目前住户不是很多，整体来看卫生没有太大的问题。小区内的公共绿化也能定期修剪，整体干干净净，比较不错。
安保
小区门口设有安保站岗，并配有24小时的监控和110联网。业主进入楼宇有门禁，访客需得到业主同意方可进入。小区内配备多名安保人员，安保负责时间为一天24小时，且每3小时就会巡逻一次，确保业主的安全，小区非本小区的车辆进入会询问以及登记。
物业信息
物业信息
- 长城物业
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周围商业设施充足，小区距离芜湖镜湖万达广场约1.4km，能够满足居民的购物需求。世纪华联(黄山东路店)在小区323m左右，距离较近，可以进行日常购物。小区周边超市便利店密集，兔喜便利距离小区约为146m，能够满足居民应急所需。
医疗资源
小区周边医疗资源较为充足，皖南医学院第二附属医院距离小区约1.2km，居民可以在这里治疗重大疾病。镜湖区镜湖新城社区卫生服务中心距离小区约1km，距离较近，治疗小病没问题。距离小区约199m是鑫康药房，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离棠梅菜市场约为252，居民买菜较为方便。距离小区约283m处有中国工商银行(芜湖绿地分理处)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分居民办理业务的需求。约689m处有中国电信(志宏融汇锦江社区店)，居民日常办理手机业务较为方便。
公共资源
西洋湖公园距离小区约784m，居民可以在这里放松心情。中共芜湖市鸠江区官徒街道神东社区总支委员会距离小区约788m，居民可以在这里反映的问题。整体来看小区周边公共资源较为匮乏。
休闲娱乐
小区附近的休闲娱乐设施较多，欢乐谷距离小区约323m，可以和家人一起来此放松心情。知恩瑜伽距离小区约817m，可以在这里塑造形体。飞飞网咖连锁距离小区约290m，网咖内功能齐全，是电竞爱好者的理想去处。
新里海顿公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-31
10515元/㎡
0.27%
04-07
10542元/㎡
0.26%
04-14
10526元/㎡
0.15%
04-21
10510元/㎡
0.15%
04-28
10497元/㎡
0.12%
05-05
10468元/㎡
0.28%
05-12
10339元/㎡
1.23%
05-19
10174元/㎡
1.6%
05-26
10155元/㎡
0.19%
06-02
10151元/㎡
0.04%
06-09
10175元/㎡
0.24%
06-16
10183元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
12166元/㎡
13.79%
2023-08
11802元/㎡
14.98%
2023-09
11561元/㎡
13.98%
2023-10
11366元/㎡
14.14%
2023-11
11201元/㎡
15.41%
2023-12
10933元/㎡
16.81%
2024-01
10494元/㎡
20.02%
2024-02
10452元/㎡
19.67%
2024-03
10487元/㎡
18.57%
2024-04
10507元/㎡
16.86%
2024-05
10163元/㎡
18.93%
2024-06
10183元/㎡
17.91%
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