- 伟星蔚蓝海岸
- 15863 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 中山南路495号
- 芜湖伟星南部房地产开发有限公司
- 安徽伟星物业管理有限公司
小区概述
- 伟星蔚蓝海岸位于弋江区弋江板块，于2019年竣工。小区是高层住宅，容积率为3.05左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为72㎡-140㎡左右。小区绿化率约为35%，绿化面积较大，有草坪、花园等景观，物业修剪比较及时，环境优美。
小区优缺点
优点- 小区的竣工时间为2019年，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，绿植覆盖率高；
- 小区附近有公园，居民可以来此散步游玩。
缺点- 小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵；
- 部分房型靠近主干道，噪音较大。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
90个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，小区距离轨道交通1号线红花山路站约1.6km，居民乘坐地铁方便；
距离小区约307m处有中山南路3号站(儒林西苑)公交站，8路、22路、106路等公交车途经，公交车线路多，居民日常出行较方便；
小区距红花山路约235m，小区居民自驾出行十分便利。
附近学校
学前
8.3
小学
7.8
初中
8.3
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
13个
附近初中
小区附近教育资源丰富，距离小区384m左右有儒林西苑幼儿园，是私立幼儿园；
距小区519m左右有安徽师范大学附属小学(西校区)，是私立小学；
距离小区约747m有芜湖市第十二中学(花津南路)，是公办学校，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
6.4
新旧程度
9.6
停车便捷
9.4
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化面积较大，绿化率在35%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区是高层住宅，容积率为3.05左右，楼栋总数约为6栋；建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；该小区于2019年竣工，房龄较新，外立面较新。
楼栋分布
小区是高层住宅，容积率为3.05左右，楼栋总数约为6栋；小区主推户型2、3居室，主推面积为72㎡-140㎡左右。楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是北门、停车场，北门、停车场均可人车出行，北门靠近长江南，自驾出行十分便利。小区出入口较少，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1124户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 3.05
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净；物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区配备多名安保，小区每个出入口都配有2名保安，会有保安不定时巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且外来人员进入楼栋需要业主知晓；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 安徽伟星物业管理有限公司
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共1428车位
车位比
- 1:1.27
停车费
- 地面50.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
7.0
银行金融
8.3
2个
购物中心
暂无
商场
37个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距小区约1.6km处有金鹰国际购物中心(中山南路店)，是一个综合型商场，对于居民休闲逛街和购物比较方便；
在距离小区234m左右有全品超市，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购；
距离小区约455m有永强便利，居民可在此购买日常用品。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距芜湖市中医院(新院区)约1.9km，是一家大型综合性医院，方便居民就医；距离小区大约328m有澛港街道儒林西苑社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区85m左右有中山大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
距离小区868m左右有千万加都宝花园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区684m左右有芜湖徽商银行(中山南路支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区311m左右有天翼中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区267m左右是中共芜湖市弋江区澛港街道儒林西苑社区委员会，居民需要处理这方面事务时比较方便；
距离小区967m左右有芜湖文化公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，小区居民下班后可以去距离小区1.4km左右的欧巴伦KTV(芜湖中央城店)唱歌放松，室内装修风格很大气；距小区203m左右有熊猫派健身私教训练中心(四店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全；距小区241m左右有美瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
伟星蔚蓝海岸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
16164元/㎡
0.77%
04-21
16131元/㎡
0.2%
04-28
16123元/㎡
0.05%
05-05
16079元/㎡
0.27%
05-12
16058元/㎡
0.13%
05-19
16049元/㎡
0.06%
05-26
16022元/㎡
0.17%
06-02
15974元/㎡
0.3%
06-09
15941元/㎡
0.21%
06-16
15900元/㎡
0.26%
06-23
15866元/㎡
0.21%
06-30
15863元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
18704元/㎡
10.81%
2023-09
18576元/㎡
11.15%
2023-10
18485元/㎡
10.38%
2023-11
17672元/㎡
15.95%
2023-12
16898元/㎡
17.65%
2024-01
16406元/㎡
19.98%
2024-02
16103元/㎡
21.4%
2024-03
16465元/㎡
19.11%
2024-04
16127元/㎡
18.38%
2024-05
16031元/㎡
15.87%
2024-06
15866元/㎡
16.64%
2024-07
15863元/㎡
15.89%
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