- 新都花园
- 8589 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 集益街
- 合肥万科瑞翔地产有限公司
- 单位自管
小区概述
- 新都花园位于芜湖市镜湖区镜湖板块，由合肥万科瑞翔地产有限公司开发，小区共46栋楼，小区规模较大，小区共有约11栋楼，容积率约为1。小区户型面积有64㎡-142㎡左右的2居室到4居室，小区可满足不同人群居住。小区距离芜湖站较近，人流量较大。
小区优缺点
优点- 小区距离芜湖镜湖万达广场约677m，居民购物方便；
- 小区距离芜湖市第五人民医院约896m，居民就医方便。
缺点- 小区部分房型朝向站南路，有噪音影响；
- 小区周边2.5km内有多家加油站，存在一定安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.8
541米
步行至地铁
138个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区530m左右有神山口地铁站，途经轨道交通2号线，居民乘坐地铁出行便利。距离小区301m左右有站南路口公交站，停靠此站的公交车有10路、20路、25路等，居民乘坐公交出行方便。距离小区153m左右有集益街，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
8.9
73个
附近幼儿园
26个
附近小学
28个
附近初中
距小区约771m处有中华艺术学校顶峰幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约954m处有赭山小学，是一所公办小学；距离小区1.5km左右有芜湖市第十四中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.3
新旧程度
7.5
停车便捷
7.2
物业服务
7.0
环境概况
小区环境较好，中心位置有中心花园，内部绿植景观设计美观大气，花草树木修剪维护做的也比较好。小区内配备商铺、超市等生活设施，解决居民的日常生活所需，还设有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施。综合来看，整体营造了一个阳光舒适的环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，楼栋外立面以砖红色和白色为主，较为端庄大气；小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区共46栋楼，小区规模较大，其中有11栋住宅，容积率约为1。小区户型面积有64㎡-142㎡左右的2居室到4居室，小区可满足不同人群居住。
出入口
小区共有3个出入口，分别是南门、东门和停车场，其中南门位于第43栋楼附近，附近有生鲜店，且临近集益街；东门位于第2栋楼附近，且临近站南路；停车场位于第8栋楼附近，且临近站南路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 2072户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业设备设施比较完善，能够满足业主的需求；小区物业还负责小区内绿植的修剪维护、草地浇水、墙面和路面的维护等；小区保洁人员工作比较认真，能够及时清扫道路和楼道间的卫生，及时清理垃圾桶，保持小区环境整洁。
安保
在安保方面，小区内共有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
3个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
2个
便利店
商业配套
芜湖镜湖万达广场距离小区约677m，是一家综合商场，方便居民购物。大润发(华亿商业广场北京东路店)距离小区约1.2km，商品齐全，可以满足居民日常生活所需。距小区142m左右有享购便利店，居民可以到此购买自己所需商品。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，距小区896m左右有芜湖市第五人民医院，是一家综合医院，居民就医比较方便。距小区586m左右有徐全同中医诊所，居民如有感冒发烧等可以来此治疗。小区周边药店较多，距小区225m左右有鸠兹大药房(新都花园店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区1km左右有赭麓公馆菜市场，居民买菜方便。距离小区552m左右有中国农业银行(芜湖黄山路支行)，方便居民存取资金。距离小区588m左右有中国移动4G(芜湖镜湖万达广场营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区588m左右是合肥铁路公安处芜湖站派出所，居民需要处理相关事务时比较方便。距离小区1.7km左右有赭山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约1.7km处有巴比伦KTV(小九华商业街店)，喜欢唱歌的居民或需要休闲娱乐的居民可以到此。距离小区约618m处有万达影城(芜湖镜湖万达广场店)，距离小区较近，适合情侣或朋友约会时到此观影。距离小区约683m左右有康倍特健身(芜湖镜湖万达广场店)，适合比较喜欢健身的居民。
新都花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7812元/㎡
0.32%
02-02
7923元/㎡
1.42%
02-09
8141元/㎡
2.75%
02-16
8316元/㎡
2.15%
02-23
8482元/㎡
2.0%
03-02
8594元/㎡
1.32%
03-09
8594元/㎡
0%
03-16
8594元/㎡
0%
03-23
8594元/㎡
0%
03-30
8594元/㎡
0%
04-06
8594元/㎡
0%
04-13
8589元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8653元/㎡
15.66%
2024-06
8852元/㎡
15.66%
2024-07
8489元/㎡
19.11%
2024-08
8033元/㎡
23.46%
2024-09
7631元/㎡
27.29%
2024-10
7506元/㎡
28.48%
2024-11
7958元/㎡
24.17%
2024-12
7989元/㎡
16.02%
2025-01
7816元/㎡
12.15%
2025-02
8435元/㎡
6.62%
2025-03
8594元/㎡
12.25%
2025-04
8589元/㎡
12.36%
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