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- 柏庄春暖花开
- 10772 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 九华南路800号
- 芜湖柏庄置业有限公司
- 安徽柏庄物业服务有限公司芜湖分公司
经政府平台权属核验
小区概述
- 柏庄春暖花开小区位于弋江区弋江板块 ，由芜湖柏庄置业有限公司开发；小区共有50栋楼，建筑物类型为多层，容积率为1.6；户型为2-4房，户型面积约72㎡-204㎡，主力户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群；小区绿化率达42%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达42%，环境较好；
- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型临近文津东路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.2
285米
步行至地铁
36个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约285m有文津东路地铁站，该站途经轨道交通1号线，居民轨交出行方便；距离小区约258m有南塘湖路公交站，该站途经14路、20路等多路公交车，方便居民公交出行；临近小区约264m有南塘湖路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.1
初中
8.0
47个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约296m有京狮春暖花开幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约860m有安徽师范大学附属小学，该小学是公立小学；距离小区约612m有芜湖市城南实验中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
8.2
停车便捷
6.5
物业服务
7.7
环境概况
小区绿化率达42%，小区内中心有池塘花园，池塘清澈见底，配有凉亭和座椅供居民们休息和观赏；小区配有健身设施、篮球场、能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区楼栋之间和道路两旁都有绿植覆盖，绿化覆盖率较广，使小区内部具有较好的环境品质和层次丰富的景观。
建筑特色
小区采用新中式建筑风格，外观简约大气，外立面为米色的涂料组成，墙面使用喷砂，防晒，防火，防潮效果比较好；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有50栋楼，建筑物类型为多层，容积率为1.6；户型为2-4房，户型面积约72㎡-204㎡，2房型面积约72㎡-108㎡，3房型面积约90㎡-136㎡，4房型面积约123㎡-204㎡；主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有9个出入口，南门位于文津东路北50m附近，机动车和行人都可通行；东门位于南塘湖路与文昌东路交叉口南200m附近，仅行人通行；北门位于文昌东路附近，机动车和行人都可通行；西门位于九华南路东附近，机动车和行人都可通行；停车场位于南塘湖路附近附近；停车场出入口位于九华南路800号附近；停车场出入口位于文昌东路附近；停车场出入口位于九华南路辅路附近；停车场出入口位于南塘湖路附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 3208户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 公园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，定期打捞池塘的垃圾，维护池塘内的水质，保持水质清澈；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾，清扫道路、楼道间和电梯间的卫生，保持小区环境整洁；小区内有中通快递，方便居民收取快递。
安保
小区大门处设有电子门禁，进出小区须刷卡，有专门的安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为柏庄物业。
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
2个
购物中心
暂无
商场
53个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约890m有芜湖百大购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约140m有鑫客隆超市，居民日常采购比较方便；距离小区约505m有梅子便利店，方便居民购买生日所需用品。
医疗资源
距离小区约1.2km有芜湖市中医院(新院区)，方便居民就医；距离小区约222m有澛港街道柏庄社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约165m有宝庆大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约413m有欢乐番茄菜市场(弋江嘉园店)，居民买菜比较方便；距离小区约906m有中国邮政储蓄银行(芜湖市弋江嘉园支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约302m有中国移动(南塘湖路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.4km有芜湖文化公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约670m有安徽师范大学花津校区-敬文图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约352m有中共芜湖市弋江区澛港街道丽城社区支部委员会，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约743m有中影芜湖柏庄影城，居民看电影比较方便；距离小区约762m有肖恩爱乐·我爱唱歌，方便居民唱歌娱乐；距离小区约850m有权动健身工作室，方便居民健身。
柏庄春暖花开近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
10520元/㎡
0.28%
02-02
10525元/㎡
0.05%
02-09
10523元/㎡
0.02%
02-16
10518元/㎡
0.05%
02-23
10532元/㎡
0.13%
03-02
10607元/㎡
0.71%
03-09
10698元/㎡
0.86%
03-16
10784元/㎡
0.8%
03-23
10830元/㎡
0.43%
03-30
10828元/㎡
0.02%
04-06
10799元/㎡
0.27%
04-13
10772元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11421元/㎡
17.23%
2024-06
11189元/㎡
18.39%
2024-07
11037元/㎡
18.67%
2024-08
10801元/㎡
18.67%
2024-09
10605元/㎡
17.83%
2024-10
10364元/㎡
19.63%
2024-11
10346元/㎡
17.84%
2024-12
10390元/㎡
14.61%
2025-01
10513元/㎡
12.76%
2025-02
10524元/㎡
11.35%
2025-03
10835元/㎡
7.72%
2025-04
10772元/㎡
8.75%
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