- 东城豪庭
- 9234 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 赤铸山路,近海晏路
- 芜湖正地众森置业有限公司
- 业主自管
经政府平台权属核验
小区概述
- 东城豪庭位于鸠江区鸠江板块，于2012年竣工，由芜湖正地众森置业有限公司开发建设完成；小区由17栋高层电梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由80㎡左右的两房、88㎡-137㎡左右的三房、189㎡左右的四房组成；80㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱。
小区优缺点
优点- 小区物业服务质量较好，提高居住体验感；
- 小区周边生活设施齐全，可满足居民日常需求；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区周边有多所学校，高峰期出行可能会出现交通拥堵的现象；
- 小区停车位紧张，业主停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.6
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
382米
步行至地铁
126个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区距离海晏路地铁站约285m，地铁2号线由此经过，对于乘坐地铁出行的居民来说比较方便；小区距离政务新区公交站约120m，本站途经公交线路有7路等多条公交线路，对于公交出行的居民来说非常方便；距离小区690m左右有芜合高速/赤铸山东路(路口)，对于自驾出行居民来说非常方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.1
33个
附近幼儿园
7个
附近小学
11个
附近初中
小区距离小晓幼儿园165m左右，该幼儿园属于私公立幼儿园；小区距离纯真幼儿园490m左右，该幼儿园属于私立幼儿园；小区距离芜湖市中江小学415m左右，该小学属于公立小学；小区距离芜湖市中江中学760m左右，整体来看小区周边教学资源丰富，孩子就学选择更多，家长更为放心。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.1
新旧程度
8.5
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区小区建有中心花园，里面有多种绿植，每个季节都有不同的绿植展现不同的景色，小区物业也经常修剪绿植，老人跟孩子经常在花园里玩；小区路面干净整洁，小区保洁打扫卫生及时。
建筑特色
小区的建筑风格为简约时尚的现代风格，外立面由黄色面砖所构成，在物业跟居民的共同维护下外立面干净整洁。
楼栋分布
小区由17栋高层电梯房组成，属于砖混结构；小区户型面积由80㎡左右的两房、88㎡-137㎡左右的三房、189㎡左右的四房组成；80㎡左右的两房为小区的主力户型，深受刚需型人群的喜爱，88㎡-137㎡左右的三房跟189㎡左右的四房成交顾客多为改善型人群；小区容积率约为2.19。
出入口
小区目前有东门一个出入口，位于5栋跟12栋之间，机动车跟行人都可通行；小区未采取人车分流模式，无法保障行人的出入安全。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1790户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.19
社区总设施
- 中心花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量较好，小区路面没有可见垃圾，保洁打扫卫生及时；小区物业会不定时举办一些活动邀请居民参加，可以促进居民的感情；物业还会不定时修建绿植，看上去更有美感；整体来说，小区物业相比于板块内其他小区物业服务质量较好。
安保
小区配备多名安保人员，24小时全日制轮岗，会不定时在小区内巡逻，保障居民安全；
小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需持门禁卡，向保安说明或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 由芜湖森林物业所管理。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共80车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近有正嘉广场，距离约190m，该商场是集生活购物，时尚餐饮，休闲娱乐为一体的大型购物广场，小区居民可以娱乐逛街；距离小区190m左右有6号超市(东城豪庭)，可用于购买日常生活用品比较方便；距离小区360m左右有不见不散土菜馆，距离小区430m左右有饭米粒餐馆等多家餐饮美食，闲暇时期可与家人一起来此享受美食。
医疗资源
距离小区最近的医院是芜湖市第一人民医院，约1.3km，对于家里有老人的有突发情况跟重大疾病来说比较方便；距离小区1.5km左右的地方有官陡街道城东社区卫生服务站，是一家综合门诊，可满足日常居民的就医，比较方便；距离小区400m左右有和爱大药房，距离小区545m左右有国胜大药房(兆通大观花园店)等多家药店，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区距离1.6km左右有欢乐番茄菜市场，各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，价格合适，居民买菜很方便；小区距离680m左右有华夏银行(芜湖分行)，距离小区700m左右有中国邮政储蓄银行(芜湖市分行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区395m左右有中国电信(三潭音悦4G体验馆)，距离小区935m左右有中国联通，居民办理通信业务也很方便。
公共资源
距离小区565m左右有扁担河中央公园，公园内绿植较多 树木成林，每个季节都有不一样景色，是夏天避暑的好去处；距离小区3.6km左右有安徽工程大学新图书馆，里面有各式各样的书籍，是闲暇时期陪伴孩子的好去处，可以增加孩子阅读知识。
休闲娱乐
小区距离2.8km左右有皇钻量贩KTV(星悦广场店)，饭后可以与朋友家人相约唱歌；距离小区390左右有天天瘦，好多宝妈与年轻白领相约一起养生，深受小区居民喜爱，同时还可以促进邻里关系；距离小区2km左右有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，可以跟家人一起看电影。
东城豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8627元/㎡
0.06%
02-02
8621元/㎡
0.07%
02-09
8613元/㎡
0.09%
02-16
8574元/㎡
0.45%
02-23
8546元/㎡
0.33%
03-02
8510元/㎡
0.42%
03-09
8475元/㎡
0.41%
03-16
8456元/㎡
0.22%
03-23
8525元/㎡
0.82%
03-30
8795元/㎡
3.17%
04-06
9102元/㎡
3.49%
04-13
9234元/㎡
1.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9228元/㎡
22.28%
2024-06
9031元/㎡
23.74%
2024-07
9224元/㎡
16.74%
2024-08
8885元/㎡
14.64%
2024-09
8782元/㎡
14.31%
2024-10
9047元/㎡
11.13%
2024-11
8686元/㎡
13.81%
2024-12
8628元/㎡
12.8%
2025-01
8628元/㎡
9.0%
2025-02
8553元/㎡
7.66%
2025-03
8559元/㎡
7.94%
2025-04
9234元/㎡
2.4%
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