小区绿化率为47.28%，小区内绿植树木覆盖面积较大；小区内有人工湖，湖内水质清澈，湖面上建有小桥，湖边种植垂柳，颇具观赏性；小区有儿童娱乐场地，设有儿童滑梯，还有长椅供业主休息；小区道路两旁为草坪和树木花草，树木绿植被修剪的造型各异，整体环境优美整洁。

小区采用现代都市化建筑风格，户型方正，外观时尚大气；小区建筑品质较好，外立面是由米色的墙砖组成，视觉简洁大气；小区外墙整体保持较好，目前没有出现老化现象。

小区共有31栋楼，楼栋分布合理，楼间距较大，容积率为1.79；户型为2-5居室，户型面积约67㎡-298㎡；主推户型为142㎡左右的3居室，适合改善置业型人群。

小区有6个出入口，南门位于赤铸山中路600号附近，人车都可通行；停车场位于官陡街道赤铸山中路-恒大华府南门附近；北门位于涌金南路50m附近，人车都可通行；东北门位于恒大华府（赤铸山中路北190m）附近，人车都可通行；停车场位于恒科路-恒大华府附近；停车场出入口位于云从路附近。

物业管理细致到位，物业人员定期修剪绿植景观，保持景观层次丰富，会及时维护健身娱乐设施、墙面以及人工湖水质；保洁人员工作比较认真负责，能够每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫小区道路上的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，小区门口设有门禁，有保安24小时轮流值班，居民可刷卡随意进出小区，外来人员和车辆需要在业主授权下或进行实名登记才能进入小区；小区内监控分布密集，并与110联网，居民居住安全有保障。

距离小区约394m有伟星·星悦广场，方便居民逛街购物；距离小区约352m有欧尚超市(鸠江店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约318m有肯德基(幸福里欧尚餐厅)，方便居民日常就餐。

距离小区约3km有芜湖市第五人民医院，居民就医比较方便；距离小区约435m有金英佳诊所，居民感冒时方便去就诊；距离小区约387m有国惠大药房，居民买药比较方便。

距离小区约438m有欢乐番茄菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约274m有中国建设银行(星悦广场支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约516m有星悦广场营业厅，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约1.5km有神山公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约1.6km有芜湖市官陡派出所，方便居民解决日常邻里纠纷。

距离小区约288m有芜湖恒大嘉凯影城(赤铸山中路店)，方便居民看电影；距离小区约507m有皇钻量贩KTV(星悦广场店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约168m有恒福健身游泳会所(恒大华府店)，方便居民游泳健身。

对于年轻上班族，建议购买约67㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区临近地铁站，方便上下班出行；对于改善置业型人群，可以选择户型面积约143㎡的3居室，户型面积大，房间充足，能够满足每个家庭成员拥有独立的隐私空间，居住舒适度较高。

小区临近地铁站，而且靠近商业地带，建议业主将房屋出售给上班的年轻人，有利于房屋出售；小区以大户型为主，建议大户型的业主将房屋出售给对居住品质有要求的改善置业人群，一定程度上能提高成交率。

对于单身的上班族，可以选择与人合租67㎡左右的2居室，可以分摊房租费，房租以及物业费相对较低，资金压力较小；对于家庭成员比较多的家庭可以建议选择租住120㎡左右的3居室，可以保证充足的居住空间，而且周边学校较多，适合有孩子上学的家庭。

小区临近地铁站，而且周边休闲娱乐场所较多，业主出租时可将出租对象定位到年轻人，一定程度可提高成交率；小区周边教育资源丰富，建议业主将房屋出租给陪读父母，有利于房屋出租；另外，建议业主做好装修维护，以便更快的将房屋出租出去。

小区临近地铁站，而且周边商业娱乐配套齐全，居民居住在此日常出行或逛街购物都能得到满足；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，活跃小区氛围，还能让邻里之间有更多合作沟通的机会；邻里相处融洽，使得居民居住体验较好。

小区业主以中年人居多，多为以提升生活品质、改善居住环境为主的改善型人群，多为企业高管或私企老板；小区内也有较多年轻人，多为公司白领人士，文化素质比较高；小区内老人偏少，有部分老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里关系比较好。