- 信达蓝湖郡
- 15629 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 天门山东路14号
- 安徽信达房地产开发有限公司
- 安徽信达房地产开发有限公司
小区概述
- 信达蓝湖郡位于镜湖区镜湖板块，由上海信达房产开发公司开发，于2016年竣工。小区为高层住宅，容积率约为2，共约35栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和102-105㎡左右的三房，户型方正，南北通透。小区绿化率约35%，环境较好。小区带有各种娱乐设施，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 小区距离商场较近，居民购物比较方便；
- 小区周边教育资源较为丰富，孩子上学比较方便；
- 小区附近有公园，居民空闲可以去晨练和休闲散步。
缺点- 小区停车位紧张，居民可能不方便停车；
- 小区部分楼栋靠近火车道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
7.5
657米
步行至地铁
63个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区周边交通配置较为完善，小区距离天门山路地铁站约490m，出行便利。小区距离莲塘新村公交站约250m，本站途经公交线路有25路、26路等，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离芜合高速/Ｇ５０１１/芜宣高速入口约2km，居民自驾出行不太方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.3
初中
7.8
40个
附近幼儿园
15个
附近小学
7个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，距离春晖幼儿园约350m，该园是一所私立幼儿园。小区距离芜湖市棠桥小学约480m，该学校为一所公立学校。小区距离芜湖市田家炳实验中学约1.2km左右，该学校为一所公立学校。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
6.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化较好，绿化率在35%左右，小区内有小草坪和各种树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内的活动广场是居民经常聚在一起的地方，暇时喜欢来此健身或聊天，小区内的小花园和苗圃较多，修剪的比较整齐，小区环境比较美观。
建筑特色
小区整体建筑风格为简约的现代风格，整体简洁大方。小区外立面以浅棕色为主，较为端庄大气，多为水泥墙面和隔热墙体。小区建筑外立面物业维护较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为高层住宅，容积率约为2，共约35栋楼，主推户型为90㎡左右的二房和102-105㎡左右的三房，多为水泥墙面和隔热墙体，户型方正，南北通透，楼间距大，采光良好，整体居住体验十分舒适。
出入口
小区共有4个出入口和1个停车场，出入口分为西门、西1门、1号门和2号门，西门和西1门临近园丁支路，行人车辆均可出入，1号门和2号门可供行人车辆出入，小区出入口较多，避免早晚高峰产生拥堵。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2348户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务质量较高，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁干净；物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾和录制，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区内监控设施比较完善，监控范围较广，有问题能够及时发现，居民的安全有保障。小区为封闭式小区，外来车辆需要进行登记才能进入小区，安全性较高。小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，可以及时的发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
暂无
购物中心
暂无
商场
61个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约2.2km是枫尚奥莱广场，集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐等为一体，为居民逛街休闲提供了便利。距小区约40m有好又多(天门山东路店)，距小区约130m是联华(天门山东路店)，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。总体上小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，距离小区约2.8km有皖南医学院弋矶山医院，是一家大型综合性医院，方便居民就医。距离小区大约350m有汀堂街道藕香园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗。离小区40m左右有国胜大药房，满足居民平时的药品需求。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区600m左右有欢乐番茄菜市场(润安花园店)，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区200m左右有中国工商银行(芜湖天门山支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区50m左右有中国移动，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区1.2km左右是鸠江区人民政府，居民需要处理这方面事务时比较方便。距离小区960m左右有汀棠公园，园内绿植丰富，环境较好，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，也是饭后散步的好去处。
休闲娱乐
小区附近约50m有天籁之音KTV，距离不远，方便居民业余时间唱歌放松，可以满足居民的娱乐需求。小区附近约20m有中影南方百川文创影城(信达蓝湖郡店)，影院评价较好，居民闲暇时观影很方便。距小区80m左右有卡路里健身工作室，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。总体上小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。
信达蓝湖郡近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16135元/㎡
0.46%
02-18
16074元/㎡
0.38%
02-25
15983元/㎡
0.57%
03-03
15949元/㎡
0.21%
03-10
15906元/㎡
0.27%
03-17
15874元/㎡
0.2%
03-24
15857元/㎡
0.11%
03-31
15765元/㎡
0.58%
04-07
15728元/㎡
0.23%
04-14
15678元/㎡
0.32%
04-21
15637元/㎡
0.26%
04-28
15629元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
17621元/㎡
13.21%
2023-06
17004元/㎡
15.72%
2023-07
17111元/㎡
13.69%
2023-08
17221元/㎡
11.14%
2023-09
16824元/㎡
12.03%
2023-10
16366元/㎡
13.82%
2023-11
16314元/㎡
13.83%
2023-12
16379元/㎡
11.72%
2024-01
16283元/㎡
12.98%
2024-02
16026元/㎡
14.64%
2024-03
15857元/㎡
14.8%
2024-04
15629元/㎡
13.95%
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