澳然天成解读
范红平
2020-07-18
友家地产
特色
【轨道交通】小区右边轻轨1公里，出门有公交站
【小区设施】电瓶车和汽车停车场，儿童游乐园，老年活动中心
【生活配套】超市，医院，小吃街和夜市，距离800米
【房屋品质】开盘2006年，交房2008年，全新毛坯
不足
有火车道的，绿化不行，花草树木有些枯
李凡
2019-04-19
中墅地产
特色
【轨道交通】交通：距离小区500米有莘苑学生公寓公交站牌，5、13、43、103路等公交车
【小区户型】小区户型：其户型以50㎡－90㎡为主打，高层和低层都有
【小区设施】小区设施：小区北门入口处，有个足球场大小的荷花池
【房屋品质】房屋质量：房子是2008年开盘，2008年5月毛坯交房，装有防水石膏板，防潮效果很好
不足
小区租客较多，比较杂乱
钱龙
2022-03-15
特色
【轨道交通】小区门口有5-13-43-47-103路公交车！出行方便向南600米左右有高架桥可上高速和长江大桥！
【小区户型】小区户型主打50㎡到90㎡小区内也有多栋花园洋房，楼间距大 采光好！户型通透！
【小区设施】小区北门入口处 有近500㎡荷花池，小区内有儿童游乐设施！
【生活配套】小区北门门口有润生超市，附近有银湖公园，星悦广场！生活配套齐全！
【房屋品质】小区是华强地产开发！2008年开盘，2010年统一毛坯交付！小区近马路楼栋装双层隔音玻璃，隔音效果好
不足
小区里面租客比较的多
申世飞
2022-04-30
芜湖房先森
特色
【轨道交通】小区南边就是高架，出行上高速比较方便，小区门口有5 13 43 47 103路等公交车站。
【小区户型】小区是以洋房和小高层组成，其中11 15 31 35 46 47 48 49栋是洋房。
【小区设施】小区内有150平游泳池，泳池周边有防落水栏杆，泳池旁边就是儿童游乐园，还有凉亭还和老年活动区域。
【房屋品质】小区是有华强地产开发的，2008年开始交付的，统一毛坯交付，小区墙体质量比较好，没有发生脱落情况。
不足
小区居住的老年人比较多！
吴杰
2022-03-26
中墅地产
特色
【轨道交通】距离小区500米有莘苑学生公寓公交站牌，有5、13、43、103等路公交车
【小区户型】南北通透户型，华强楼盘，位置好，生活便利，楼间距大，采光不挡，高层低层都有
【小区设施】小区设施：小区北门入口处，有个足球场大小的荷花池
【生活配套】小区北大门设有润生大型购物中心 还有1.2万方的商业
不足
小区东西走向，过于狭长，东区出行就购物不方便，车位西区紧缺，东区充足，设计不合理。另外，小区的中学太差，32中算不上什么名次，明明是华强地产，却上不了华强中学。
胡仁军
2020-09-07
特色
【轨道交通】本小有四个大门，每个大门都有可乘坐的公交车站台，有5路、13路、53路等公交车可乘坐
【小区户型】63平客厅卧室全部朝南都有阳台，总高16层，分别分布在5栋6栋7栋41栋42栋43栋，楼间距40米，
【其他描述】物业为华强自己的物业，高层物业费为0.75元/平方，多层为0.5/平方，本小区实行一站式管家服务
【生活配套】小区正大门就大型生活类超市，小区商业街上也有蔬果买卖的门店，小区马路对面就一家手足口医院，
不足
西区没有地下车位，小区树木茂盛，影响一二楼采光，小区电瓶车车棚因定时维修，因多加设车棚投入使用，楼栋不应摆放私人物品，楼栋的墙面因定期粉刷
吴宇航
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区门口800米处设有轻轨站 北门口有公交站牌 直达政务中心和市区各个位置
【小区户型】小区由华强地产建造开发 小区主要以多层为主 主力面积50-90平方 小区整体设计楼间距大 采光很好
【小区设施】小区自带游泳池 儿童游乐场 景观区 景观大道 每天左右邻居都其乐融融
【生活配套】小区自持1.2万方综合商业体 小区北门50米处有老乡鸡 大型润生购物超市
【房屋品质】小区的交付时间在2010年左右 由华强置业强力打造 品质有保障
不足
小区里面车辆存在乱停乱放现象 不过物业已经在解决 未做到人车真正分流
吴静奇
2020-08-30
特色
【轨道交通】轻轨：距离小区约1.5公里（在建），公交：小区中门口莘苑学生公寓站，西门口临时停靠站
【其他描述】华强物业，高层0.75元 多层0.55元，物业热情负责，有问题随时出面解决，公共设施定期维护。
【小区设施】小区大门进去有一片荷花塘，夏天纳凉观赏方便。小区中央有两处儿童游乐设施。地库两层，车位充足，可租可买
【生活配套】正门广场有润生超市.老乡鸡。小区对面是银湖小区商业街，夜市和近30家大排档。小区隔壁是联大北校区。
不足
小区前方是铁轨，前排要吵一些。目前小区已经交房10年，内部绿化比较旺盛，部分低楼层采光受影响。小区靠近联大和美的工厂，所以租客略多一些，当然也是因为生活方便，很多租客愿意选择此小区
李杰
2021-05-10
特色
【轨道交通】小区北门有公交站牌，直达市区和城东政务核心，小区800米处设有轻轨站
【小区户型】小区以多层为主，小区整体以南低北高的设计，采光很好 楼间距大
【小区设施】小区设有儿童乐园 景观大道 小区有自带泳池
【生活配套】小区北大门设有润生大型购物中心 还有1.2万方的商业
【房屋品质】小区是2010年交付 由华强开发商强力打造 小区外部玻璃算是双层玻璃 有效的隔绝温度和噪音
不足
小区是有地上车位，未做到完全人车分流
胡晓慧
2021-05-31
格家房产
特色
【小区户型】小区以多层为主，小区整体以南低北高的设计，采光很好，楼间距大
【小区设施】小区设有儿童乐园 景观大道 小区自带游泳池
【生活配套】小区北大门设有润生大型购物中心 还有1.2万方的商业
【房屋品质】小区是2010年交付的 由华强开发商强力打造 小区外部玻璃算是双层玻璃 有效的隔绝温度和噪音
【居民素质】小区多为自主，整体素质较高
不足
小区内西区车位不足，只能停地上 东区有地下车库
账号已注销
2020-09-12
特色
【小区户型】单身公寓及两梯四户的一室一厅，多层通透及高层的错通两室，以及通透三室，有跃层需求的可以考虑顶楼复式。
【小区设施】车位配比充足，负一负二层车位，运动设施在西区，物业旁边有荷花池游泳池，东区3号门附近独有独立幼儿园。
【生活配套】交通便利，西区转角配套超大商圈，大型超市购物中心近在咫尺，药房遍布，全科室手足医院距离医院200米。
【房屋品质】澳洲风情，多层洋房高层错落有致，西区第一批交付2012年，东区2013年较新，整个小区呈东西长走向！
不足
小区东西走向，过于狭长，东区出行就购物不方便，车位西区紧缺，东区充足，设计不合理。另外，小区的中学太差，32中算不上什么名次，明明是华强地产，却上不了华强中学。
陶磊
2020-07-07
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口有5、13、43、47、103路公交车，出行方便，向南600米有高架桥可上高速或长江大桥。
【小区户型】小区其中11栋、15栋、31栋、35栋、46栋、47栋、48栋、49栋为花园洋房，楼间距大采光好。
【小区设施】小区内设有超大游泳池，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有润生超市，附近有银湖公园，门口及小区对面有商业街，手足医院，生活配套齐全，能满足正常需求。
【房屋品质】澳然天成是华强地产操盘2008年开始开发建造，2010年统一交付，近马路一排装双层真空玻璃，隔音很好
不足
小区南侧靠近火车道和飞机航线，有噪音。
陶瑞峰
2021-09-17
特色
【小区户型】小区位于齐落山路与凤鸣湖南路交汇处，楼栋高低结合，一梯两户，户型多样，小到一居室大到四居室，适合刚需
【小区设施】小区内有荷花池，游泳池，中心广场，健身设施，儿童滑梯等休闲娱乐设施，
不足
小区时间较长，有些树木比较高大，会遮挡部分楼栋低楼层采光，有待物业进行修葺
汪成龙
2020-08-09
友家地产
特色
【轨道交通】5、13、43、103路公交路线，距离小区不超过200米，路线贯穿城北至城南
【小区户型】多层为主，高层错位分布，小区沿东西方向横跨一个街区，不受邻里遮挡，有一房、大两房、三房，户型方正。
【其他描述】深圳华强物业管理有限公司，物业费多层0.55/月/㎡，高层0.75/月/㎡，家居设备维修服务（自费）
【小区设施】小区绿化率达35%以上，荷花塘、凉亭错综分布，外部有商业广场可供活动，内部有儿童游乐场。
不足
车位不足，新住业主需租车位，树木过于茂盛，影响底层采光。
朱成玉
2021-09-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区以多层为主，户型丰富，47平至122平的一室、两室、三室。部分多层有顶楼复式带露台。
【小区设施】小区进大门有一处荷花塘，供业主夏天纳凉观赏。小区中央有两处儿童游乐设施。
【生活配套】小区周边菜场、超市、医院、商场、公园一应俱全。可满足日常生活的一切需求。
不足
小区南边近火车道 有噪音
卜自飞
2019-12-07
特色
【小区户型】小区其中11栋、15栋、31栋、35栋、46栋、47栋、48栋、49栋为花园洋房，楼间距大采光好
【小区设施】小区有超大游泳池，周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】门口有润生购物超市，附近有银湖公园，手足医院、特别适合小孩玩耍
【房屋品质】由开发商华强地产操盘，10年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
后一排临近火车道，飞机航线
王翠
2019-09-06
特色
【轨道交通】小区东门有水阳江路公交站牌，13、47路，北门有莘苑学生公寓公交站牌，5、13、43、103路公交车
【小区户型】小区共有61栋楼，高层多为两梯四户，多层多为一梯两户，户型多为南北通透，楼间距合适采光不错。
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区门口有润生购物广场，超市餐饮应有尽有，小区对面有菜场，晚上有夜市大排档红红火火，生活氛围浓郁。
【房屋品质】此小区由华强开发商操盘，并持有自己的品牌物业，2008年5月毛坯交房，装有防水石膏板，防潮效果较好。
不足
小区南面是火车道，会有火车经过，有点扰民，租客也比较多有点乱。
徐成
2020-12-07
特色
【轨道交通】交通：距离小区500米有莘苑学生公寓公交站牌，5、13、43、103路等公交车
【小区户型】小区户型：其户型以50㎡－90㎡为主打，高层和低层都有
【小区设施】小区大门进去有一片荷花塘，夏天纳凉观赏方便。小区中央有两处儿童游乐设施。地库两层，车位充足，可租可买
【房屋品质】房屋质量：房子是2008年开盘，2008年5月毛坯交房，装有防水石膏板，防潮效果很好
不足
小区租客较多，比较杂乱
吴丽娟
2020-07-18
友家地产
特色
【小区户型】南北通透户型，华强楼盘，位置好，生活便利，楼间距大，采光不挡，高层低层都有
【其他描述】华强物业，物业费0.56元/平
【小区设施】小区中心内部有幼儿园，游泳池，凉亭，池塘，不管冬天还是夏天，小区内都能让你享受不一样的欢乐
【房屋品质】开盘时间2006年，交房2008年，
不足
小区内西区车位不足，只能停在地面，东区有地下停车场。
曹发勇
2019-11-30
中墅地产
特色
【轨道交通】轻轨：距离小区约1.5公里（在建），公交：小区中门口莘苑学生公寓站，西门口临时停靠站
【其他描述】华强物业，高层0.75元 多层0.55元，物业热情负责，有问题随时出面解决，公共设施定期维护。
【小区设施】小区大门进去有一片荷花塘，夏天纳凉观赏方便。小区中央有两处儿童游乐设施。地库两层，车位充足，可租可买
【生活配套】正门广场有润生超市.老乡鸡。小区对面是银湖小区商业街，夜市和近30家大排档。小区隔壁是联大北校区。
不足
小区前方是铁轨，前排要吵一些。目前小区已经交房10年，内部绿化比较旺盛，部分低楼层采光受影响。小区靠近联大和美的工厂，所以租客略多一些，当然也是因为生活方便，很多租客愿意选择此小区
