皖江壹号院解读
魏兰兰
2022-01-02
知予地产
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，有22路8路101路公交车
【小区户型】小区共40栋，1-10栋为总高31-34层高层，11-22栋为总高4-9层洋房，23-40栋为别墅
【小区设施】小区1号楼和3号楼之间有儿童娱乐设施，小区内有塑胶跑道，可以锻炼身体
【居民素质】普遍居民素质很高的，有素养不俗气，温文尔雅又大气
不足
小区在售房源比较少，可选择不大
陈伟
2021-05-26
特色
【小区户型】小区共40栋。1到10号楼高层31-34层。11-22号楼是电梯洋房.4-9层；23-40号楼是别墅
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童游乐设施和健身广场
【生活配套】小区向东1.8公里是中央城财富街。向北2公里到银泰、金鹰国际广场。南门到中央城商业街。
【房屋品质】2017年初开始开盘，2019年交房，小区定位沿江高品质房。小区人车分流，绿化率35%。70年产权。
【居民素质】居民整体素质较高，住户以年轻人为主。
不足
小区房总价比较高，首付要求高
账号已注销
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站 有22路 8路 101路公交车
【小区户型】小区共40栋。 1-10栋为总高31-34层高层，11-22栋为总高4-9层洋房，23-40栋为别墅
【小区设施】小区1号楼和3号楼之间儿童娱乐设施，小区内有塑胶跑道，可以锻炼身体
【房屋品质】小区有中梁开发商开发，小区是高品质滨江板块江景房，人车分流，70年产权
不足
小区在售房源比较少，可选择不大
陈爱玲
2021-07-31
友家地产
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，面积为92平，112平，130平、140平，200平以上是别墅！
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费高层2元一平方，洋房和高层是1.5元一平！
【小区设施】小区一号楼下面有儿童游乐场，滑滑梯等！
【房屋品质】2017年开盘，2019年交付，开发商是中梁，70年产权！
不足
小区入住率不高，电瓶车能骑进去，不是真正意义的人车分流！
马俊超
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区门口一直有出租车 旁边有公交车22路 8路 101路公交
【小区户型】主推三房，92平三房，112平三房，132平三房
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童游乐设施和健身广场
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街南门出去200米到中央城商业街向北2公里到银泰城、金鹰国际广场。
不足
小区不足的就是没有做到人车分流，门口保安年纪太大感觉连自己都保护不好。
高小领
2021-11-10
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，8路48路直达
【小区户型】小区共40栋！1-10为高层，31-34层；11-22为电梯洋房，4-9层；23-40为别墅！
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯等。
【生活配套】小区配套齐全 小区北门就是沿街商铺 距离欧尚超市 银泰城还有中央城商业街很近 居家非常方便
不足
小区入住率高，人比较多
高后强
2021-07-09
特色
【轨道交通】出了小区的北门就有公交车站，8路48路直达。
【小区户型】主推三房，92平三房，112平三房，132平三房
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯等。
【生活配套】银泰城距离小区800米比较大的商场 中医院距离小区南门1.5公里 小区西边500米滨江公园可以散步
【房屋品质】小区由中梁开发商开发，小区品质有保障
不足
小区入住率高，人比较多
杨明
2021-07-26
格家房产
特色
【小区户型】小区共计40栋，1-10栋为高层；11-22栋为电梯洋房，23-40栋为别墅。
【其他描述】小区为金地物业，物业费标准为高层2元/平方、洋房别墅为1.5元/平方。
【小区设施】小区一栋楼下为儿童游玩场所，有旋转木马、滑滑梯等，旁边就是塑胶跑道，可以运动。
【生活配套】小区北门是一条商业街，生活便利；北边2公里处是大型商业综合体银泰城，西门过马路是十里江湾公园。
不足
小区非人车分流，目前整体入住率不高
朱黎明
2021-06-22
信家
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，8路，48路，101路，22路公交，门口也有好多出租车。
【小区户型】外围十栋为高层，其它30栋都为别墅和洋房，楼间距比较大， 不会挡采光。
【其他描述】小区物业（金地物业，物业费高层2元）。
【小区设施】小区1号楼下面就是儿童游乐场，滑滑梯，旋转木马等设施。
不足
2017年开盘，2019年交付，小区定位沿江板块高品质房 70年产权住宅。
吕纲
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区门口一直有出租车 旁边有公交车22路 8路 101路公交
【小区户型】主推132平和91平的三房，优点132的南北通透还赠送一个面积，91平的户型设计很好，适合改善需求
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯，木马，等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在比玩耍！
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街，向北2公里到银泰城、金鹰国际广场，南门出去200米到中央城商业街
【房屋品质】2017年初开始开盘，2019年初交房，小区定位沿江高品质房，人车分流，绿化率35%，70年产权住
不足
小区物业费有点高 保安素质不好太高
唐成湘
2021-11-12
特色
【轨道交通】交通出行方便 南门100米就是公交站点 六条路线 出行方便
【小区户型】小区均为一梯两户，分两个单元，南北通透，主推户型112平三室两厅两卫，适合刚需
【小区设施】小区里面有儿童设施 有跑道 可以锻炼身体 环境优美
【生活配套】小区里旁边有超市 后边是蔚蓝天街 一公里有银泰城
不足
小区不足的就是没有做到人车分流，门口保安年纪太大感觉连自己都保护不好。
郑诚
2021-11-10
芜湖泓业
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，8路48路直达。
【小区户型】高层有一共10栋楼，主力户型92，112三房和132，136，140户型4房，还有洋房别墅
【小区设施】小区内部设施齐全，有儿童游乐设施和健身广场
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街南门出去200米到中央城商业街向北2公里到银泰城、金鹰国际广场。
不足
楼间距比较小，看着很密集
吴珍来
2021-07-04
格家房产
特色
【轨道交通】小区东门就有公交站台，8路，48路，101路，22路公交，门口也有好多出租车。
【小区户型】主推三房，92平三房，112平三房，132平三房
【小区设施】小区绿化率高，设有休闲健身的器材，还有一个环绕小区内的塑料跑道，很多小朋友都会在此玩耍交流
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街南门出去200米到中央城商业街向北2公里到银泰城、金鹰国际广场。
不足
2017年年初开盘的，2019年初交房，小区是高品质沿江房，小区是人车分流，70年大产权！
唐文强
2021-07-04
卓弘
特色
【小区户型】有别墅洋房高层别墅是联排别墅面积有200洋房面积在132 141一梯两户高层92 112 132 140
【其他描述】小区物业是金地物业 物业费高层是2元一平方 洋房别墅是1.5元一平方 每栋楼都配比一个楼管
【房屋品质】开发商是中梁 17年统一毛坯交房 近马路旁一排装双层真空玻璃 免噪音 小区是整体抬高2米的
不足
小区目前入住率比较少 目前还有装修 人车还未分流
孙涛涛
2021-07-23
特色
【小区户型】小区有高层，洋房，别墅，外围十栋高层，采光无遮挡，小户型为92平小三房，两房朝南户型
【其他描述】小区物业是金地物业，高层物业费为2元每平
【小区设施】1号楼与3号之间是儿童游乐场，洋房与高层中间有塑胶跑道
不足
学校距离较远，上学不是很方便
胡超
2021-04-18
特色
【小区户型】92平小三房，两房朝南的户型
【其他描述】弋江-弋江周边-长江南路
【生活配套】小区有塑胶跑道，可提供晚上休闲散步
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
小区入住率高，人比较多
佘雪峰
2020-03-27
特色
【轨道交通】距离最近的轻轨站只有3公里，公交8.48.41.46.106夜.117夜公交途经此地，出行方便！
【小区户型】主推132平和91平的三房，优点132的南北通透还赠送一个面积，91平的户型设计很好，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率高，设有休闲健身的器材，还有一个环绕小区内的塑料跑道，很多小朋友都会在此玩耍交流
【生活配套】小区北测3公里就是银泰城休闲娱乐一体的大型商业综合体，西测紧邻的是十里江湾公园，东测2公里就是财富街
【房屋品质】中梁打造的江景大盘，2018年2月3日预售，整体风格走的中国风，小区整体用的双层玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区洋房和别墅的楼间距有些不足，这个是一个缺点！
潘玉翠
2021-03-31
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，8路48路直达。
【小区户型】外围十栋为高层且楼间距大其他30栋都为别墅和洋房不会挡采光。
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯等娱乐设施木马很多小朋友都喜欢在比玩耍！。
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街南门出去200米到中央城商业街向北2公里到银泰城、金鹰国际广场。
【房屋品质】小区由中梁开发 小区品质有保障。
不足
小区物业费有点高 保安素质不好太高
李映泳
2021-06-18
格家房产
特色
【小区户型】皖江壹号院高层7栋，8栋，9栋，10栋均为一梯2户，南北通透，主推的是92平及112平三房。
【居民素质】小区为改善型小区，小区人车分流，小朋友友在小区玩，安全度高，品质小区。
不足
皖江壹号院因为是新小区，交付时间不是很早，目前有很业主在装修，视觉上感觉小区不是很美观。
王丹
2021-04-07
家业地产
特色
【轨道交通】距离近的轻轨站只有3公里，公交8.48.41.46.106夜.117夜公交途经此地，出行方便！
【小区户型】小区共40栋。1到10号楼高层31-34层。11-22号楼是电梯洋房.4-9层；23-40号楼是别墅
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施可以带小朋友在这里玩耍!木马、滑滑梯等。
【生活配套】小区里旁边有超市 后边是蔚蓝天街 一公里有银泰城
不足
小区入住率高，人比较多
