皖江壹号院解读
方强
2020-04-13
学府房产
特色
【轨道交通】距离近的轻轨站只有3公里，公交8.48.41.46.106夜.117夜公交途经此地，出行方便！
【小区户型】共40栋，1-10号楼为高层，31-34层；11-22号楼为电梯洋房，4-9层；23-40号楼为别墅
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯，木马，等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在比玩耍！
【生活配套】小区北测3公里就是银泰城休闲娱乐一体的大型商业综合体，西测紧邻的是十里江湾公园，东测2公里就是财富街
【居民素质】里面居住的都是高端人士，素质比较高 环境大家维护的很好 租户比较少 年龄段都是中年人居多
不足
新交房，很多住户在装修，白天有点噪音！
账号已注销
2020-11-18
特色
【小区户型】主力户型91平112平132平三房，高层洋房都有，适合改善需求，另有别墅群，沿江板块别墅区
【其他描述】沿江板块，品牌物业！升职空间大
【房屋品质】中梁打造的江景大盘，小区环境优美，整体用的双层玻璃，有效隔绝噪音，可观江
【居民素质】业主素质比较高，环境大家维护的很好，年龄段都是中青年人居多
不足
小区洋房和别墅的楼间距有些不足！
黄俊
2021-01-22
家业地产
特色
【小区户型】共40栋，1-10号楼为高层，31-34层；11-22号楼为电梯洋房，4-9层；23-40号楼为别墅
【小区设施】小区里面有儿童设施，有塑胶跑道，可以锻炼身体，环境优美
【房屋品质】小区由中梁开发商开发，小区品质有保障
不足
目前很多限售，不满2年税费高
秦愿愿
2021-07-29
格家房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，1栋到10栋均为高层，11栋到22栋均是洋房，23栋到40栋为别墅
【小区设施】小区内部有花园，儿童乐园，体育运动场，塑胶跑道
不足
目前不是全封闭管理，未做到全面人车分流
李月能
2020-05-25
美联房产
特色
【轨道交通】小区门口一直有出租车 旁边有公交车22路 8路 101路公交
【小区设施】小区里面有儿童设施 有跑道 可以锻炼身体 环境优美
【生活配套】小区里旁边有超市 后边是蔚蓝天街 一公里有银泰城
【房屋品质】小区由中梁开发 小区品质有保障
不足
小区物业费有点高 保安素质不好太高
杨蔚
2020-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，分两个单元，南北通透，主推户型112平三室两厅两卫，适合刚需
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场地，也有小区散步跑步专用道路，
【生活配套】向东一百米有农贸市场，周边附近1Km有十里江湾公园，适合吃过饭过去散散步。
【房屋品质】由大牌开发商中梁地产开发，全部交房是2018年年底毛坯交房。
不足
小区不足的就是没有做到人车分流，门口保安年纪太大感觉连自己都保护不好。
叶海迎
2021-07-04
特色
【小区户型】小区户型有92平112平129平132平135平140平142平202平220平其中有洋房有高层，
不足
房子是中梁开发商，承建商是高层是中天置业，洋房是安徽三建，都是大公司建设的，质量有保证，全毛坯交付。
姚昊杰
2020-05-04
格家房产
特色
【轨道交通】交通出行方便 南门100米就是公交站点 六条路线 出行方便
【小区户型】皖江分为别墅和高层 洋房 目前主力户型是112平的南北通透 优点靠近滨江公园 江景房地段好
【小区设施】小区内部的绿化覆盖率比较高 环境好 各种花卉 景观树比较多 非常好看 小区环境优美小区内配有运动设施
【生活配套】银泰城距离小区800米比较大的商场 中医院距离小区南门1.5公里 小区西边500米滨江公园可以散步
【居民素质】里面居住的都是高端人士，素质比较高 环境大家维护的很好 租户比较少 年龄段都是中年人居多
不足
楼间距比较小，看着很密集
叶亮
2020-02-24
友家地产
特色
【轨道交通】出门就有公交车站，8路48路直达
【小区户型】共40栋，1-10号楼为高层，31-34层；11-22号楼为电梯洋房，4-9层；23-40号楼为别墅
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街，向北2公里到银泰城、金鹰国际广场，南门出去200米到中央城商业街
【房屋品质】2017年初开始开盘，2019年初交房，小区定位沿江高品质房，人车分流，绿化率35%，70年产权住
不足
初中没有中央城校区好。
刘海静
2020-03-22
麦元房产
特色
【轨道交通】交通出行方便 南门100米就是公交站点 六条路线 出行方便
【小区户型】皖江分为别墅和高层 洋房 目前主力户型是112平的南北通透 优点靠近滨江公园 江景房地段好
【小区设施】设施配套齐全 有100米的塑胶跑道在高层南面20米 活动健身场所在1号楼北边20米
【生活配套】银泰城距离小区800米比较大的商场 中医院距离小区南门1.5公里 小区西边500米滨江公园可以散步
【居民素质】里面居住的都是高端人士，素质比较高 环境大家维护的很好 租户比较少 年龄段都是中年人居多
不足
楼间距比较小，看着很密集
史梦杰
2020-03-22
特色
【小区户型】主推三房，92平三房，112平三房，132平三房
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯，木马，等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在比玩耍！
【生活配套】小区向东1.8公里到中央城财富街，向北2公里到银泰城、金鹰国际广场，南门出去200米到中央城商业街
【房屋品质】2017年初开始开盘，2019年初交房，小区定位沿江高品质房，人车分流，绿化率35%，70年产权住
不足
新交房，很多住户在装修，白天有点噪音！
倪锋
2020-04-25
友家地产
特色
【小区设施】小区内部的绿化覆盖率比较高 环境好 各种花卉 景观树比较多 非常好看 小区环境优美小区内配有运动设施
【生活配套】小区配套齐全 小区北门就是沿街商铺 距离欧尚超市 银泰城还有中央城商业街很近 居家非常方便
【房屋品质】该小区是2016年12月份开盘的 2018年年底开始交付使用的 纯毛坯交付
不足
别墅区楼间距不大 院子偏小
周伟俊
2021-01-23
特色
【小区户型】主推132平和91平的三房，优点132的南北通透还赠送一个面积，91平的户型设计很好，适合改善需求
不足
小区目前在售楼栋较少
刘番
2020-05-27
弋友房产
特色
【小区户型】高层有一共10栋楼，主力户型92，112三房和132，136，140户型4房，还有洋房别墅
【小区设施】小区人车分流，车位配比充足，环境优美，物业管理规范，24小时安保，
【房屋品质】交房时间大部分是去年底，属于新小区，交付标准为毛坯，大品牌开发商房屋质量安全可靠
不足
小区为去年刚交付，现在所有二手房产证都不满2年，都有增值税的
吴晓磊
2020-10-26
宜安房产
特色
【小区设施】小区3号楼南边就是儿童娱乐设施，木马、滑滑梯等，可以带小朋友在这里玩耍!
【生活配套】生活配套齐，小区北面设有商铺，2公里处有欧尚超市，银泰城商城，生活便利。1公里还有菜市场，周边高校多
不足
小区楼栋之间的间距有些小了。其他都很好。
王田田
2020-04-21
家业地产
特色
【小区设施】小区内部的绿化覆盖率大，各种花卉，凉亭，非常漂亮。树木品种多，居住舒适，环境优美。运动设施供业主锻炼
【生活配套】生活配套齐，小区北面设有商铺，2公里处有欧尚超市，银泰城商城，生活便利。1公里还有菜市场，周边高校多
不足
小区楼栋之间的间距有些小了。其他都很好。
俞帆
2020-09-27
芜湖壹之品房产
特色
【小区户型】外围十栋为高层，其他30栋都为别墅和洋房，且楼间距大，不会挡采光
不足
小区目前在售楼栋较少
账号已注销
2020-04-27
特色
【小区设施】在小区一号楼下就是儿童滑滑梯，木马，等娱乐设施，很多小朋友都喜欢在比玩耍！
【生活配套】生活配套齐，小区北面设有商铺，2公里处有欧尚超市，银泰城商城，生活便利。1公里还有菜市场，周边高校多
不足
小区楼栋之间的间距有些小了。其他都很好。
