- 东方龙城采薇苑
- 11537 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东方路,近湖滨路
- 芜湖东方蓝海置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 东方龙城采薇苑位于镜湖区镜湖板块，于2009年竣工，开发商为芜湖东方蓝海置业有限公司，容积率3，为商品房住宅，小区共8栋楼，为高层住宅，主推户型面积约91m²的二室和105m²-149m²左右的三室，户型布局合理，南北通透，采光很好，适合改善型人群。小区绿化率35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境较好；
- 小区距离菜市场近，生活便利；
- 小区周边教育资源丰富，上学方便。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 小区1km内没有地铁站，轨交出行不便；
- 小区停车位不足，停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离环城北路地铁站约1.6km，途经轨道交通1号线，居民轨交出行不是很方便。小区距离康复路公交站约142m，途经9路、12路、27路、108路公交车，选择公交出行也比较便利。小区距离马塘立交约2.0km，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
8.9
60个
附近幼儿园
18个
附近小学
25个
附近初中
小区距离约109m有东方龙城幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离北塘小学约614m，是一所公立小学。距离小区约833m有芜湖市第十四中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.8
新旧程度
8.4
停车便捷
7.1
物业服务
7.0
环境概况
小区绿化率35%，小区中心有900平方的绿地，中央景观带绿植错落有致，品种丰富，绿植茂盛，生机盎然，还有景观喷泉和休闲凉亭。公共设施有篮球场、健身设施，方便居民打球健身。小区内还有儿童乐园，大人可以带孩子在这里玩耍嬉戏。小区整体环境很好。
建筑特色
小区采用新古典建筑风格，色彩稳重端庄，外立面采用黄色和浅棕色面砖搭配设计，整体典雅、大方。小区于2009年竣工，物业维护较好，外立面看上去整体较新。
楼栋分布
小区共8栋楼，为高层住宅，两梯四户。主推户型面积约91m²的二室和105m²-149m²左右的三室，户型布局合理，南北通透，采光很好
出入口
小区有3个出入口，东门临近湖滨路，西北门临近东方路，停车场临近湖滨路，在东门的西侧。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2138户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 景观喷泉；
- 健身设施；
- 儿童游乐；
- 篮球场。
物业服务
小区物业服务质量较好，工作认真，居民有问题都能得到及时处理。保洁阿姨态度热情，认真负责，每天定时清理小区内的垃圾，小区道路上路面干净整洁。物业对小区内的公共设施定期维护，绿植定期修剪，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区安保人员配备充足，小区门口有保安值班室和岗亭，保安24小时全日制轮岗，保安全天巡逻，小区有7大智能化安防，监控分布密集，保障小区内居民的人身财产安全。小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需登记或在业主的授权下才能进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 淮矿东方龙城物业
物业费用
- 0.40元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
1个
购物中心
暂无
商场
40个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有芜湖镜湖万达广场，居民购物逛街方便。距离小区约2.0km有大润发(芜湖店)，居民生活采买较方便。小区附近还有邻易购便利超市，居民购买日常生活用品方便。
医疗资源
距离小区约304m有皖南医学院第二附属医院，居民就医较方便。距离小区约587m有金马门社区卫生服务站，居民头疼发烧等就诊方便。小区距离约180m有国惠大药房，居民日常买药方便。
生活服务
距离小区约239m左右有融汇锦江菜市场，居民日常买菜较方便。距离小区约442m有中国邮政储蓄银行(融汇锦江营业所)，方便居民办理相关理财业务。距离小区约223m有中国联通(融汇锦江营业厅)，居民办理日常通讯业务方便。
公共资源
距离小区约833m有西洋湖公园，居民散步晨练方便。距离小区约2.4km有4A景区鸠兹风景区，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。距离小区约1.3km有镜湖区图书馆，家长可以带孩子可以来此阅读，丰富课外知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐场所较多，距离小区约942m有华昕杜比全景声影院(芜湖绿地店)，居民观影方便。阿咪果ktv距离小区约593m，方便居民唱歌娱乐。距离小区约485m有吉姆星健身工作室，居民健身方便。
东方龙城采薇苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11730元/㎡
0.49%
02-11
11721元/㎡
0.08%
02-18
11726元/㎡
0.04%
02-25
11717元/㎡
0.08%
03-03
11715元/㎡
0.02%
03-10
11708元/㎡
0.06%
03-17
11685元/㎡
0.2%
03-24
11683元/㎡
0.02%
03-31
11667元/㎡
0.14%
04-07
11625元/㎡
0.36%
04-14
11579元/㎡
0.4%
04-21
11537元/㎡
0.36%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14168元/㎡
12.32%
2023-06
13721元/㎡
14.11%
2023-07
13789元/㎡
13.9%
2023-08
13890元/㎡
12.73%
2023-09
13180元/㎡
15.26%
2023-10
13106元/㎡
14.43%
2023-11
12929元/㎡
14.88%
2023-12
12248元/㎡
19.18%
2024-01
11833元/㎡
22.21%
2024-02
11718元/㎡
22.9%
2024-03
11683元/㎡
21.62%
2024-04
11537元/㎡
20.59%
东方龙城采薇苑问答
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