小区绿化率为43%左右，环境优美，小区道路两旁种植了各类花草树木，呈现一片生机勃勃；小区内有喷泉、篮球场、健身设施等，可供孩子放学后来此玩耍。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。小区的楼道有人定期清洁，整体让人感觉比较整齐干净。

小区建筑为现代简约风格，线条干净利落，外形美观大方；外立面使用米黄色为主色调，色彩搭配协调。小区物业对外立面的维护比较好，外立面整体看着较新，没有任何墙皮脱落迹象。

小区容积率约为3.2，共由7栋住宅组成；小区主推面积在91㎡-144㎡左右的二到三居室，小区楼间距较宽，采光通风效果较好。

小区目前有2个出入口，分别为东门和西门，其中东门紧邻道台衙路，西门紧邻中山南路，交通出行较为便利。

小区物业会安排保洁人员每天清理小区的地面垃圾，小区环境保持干净卫生；小区花园的绿植花草枯萎时物业都会及时更换，以保证小区环境的观赏性强；小区物业对健身设施的老旧迹象修复的比较及时，服务态度好。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮班，每日在小区内巡逻多次；小区内有装有摄像头监控，与 110 进行联网，保障每位业主的生命和财产安全。小区每栋单元楼下都设有门禁，外来人员需经过业主同意才可进入，以保证小区内更加安全。

小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区438m左右有金鹰国际购物中心(中山南路店)，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区221m左右有杨子超市(中山南路店)，超市距离较近，方便居民随时采购生活所需。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.4km左右有芜湖市第二人民医院，是一家综合性医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区243m左右有中山南路街道潮音街社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.8km左右有黄山西路菜市场，里面菜品齐全，居民可到此处买菜，较为方便。距离小区127m左右有中国光大银行(长江长现代城社区支行)，距离很近，方便居民存取资金，合理理财。距离小区1795m左右有中国移动（传奇通讯），方便居民办理手机业务。

小区周边公共资源丰富，距离小区1.8km左右有滨江派出所(北京西路)，居民有相关问题可以求助，以此来保证居民的合法权利，维护社区和谐稳定。距离小区187m左右有三潭公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，丰富日常生活，陶冶身心。

小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有横店电影城(芜湖苏宁广场店)，影院内观影设施丰富，居民可到此处观影，丰富日常生活。距离小区168m左右有足康修脚房(芜湖二店)，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择91㎡左右的两房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，可以减轻经济负担；对于有子女和经济预算充足的人群，可以选择144㎡左右的三房，房屋建筑面积较充足，可以留给孩子独立学习、成长空间，同时学校距离近，方便接送小孩上下学。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。小区交通方便，房东可将出售对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于年轻的上班族，可以选择租一套91㎡左右的两房，租金压力相对较小；如果是有老人或孩子的家庭，可以选择整租144㎡左右的三房，可以给予子女独立的学习生活空间。

小区内绿化高，植被丰富，环境优美静谧，居住舒适度高；小区物业也会经常组织广场舞类的社区活动，增进邻里之间的感情。居民之间互相帮助，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区内大部分为业主自住，人员流动性较小；小区的购买人群多为中高等收入人群，居民素质比较高，人文素质、文化水平比较高；居民大多是三世同堂家庭，老人帮忙带孩子的，居住氛围浓厚，邻里之间关系和睦。