小区绿化率约为37%，植被覆盖率较大，小区内有花园，花园内绿植错落有致；小区配有凉亭、休息和健身设施，平时有较多的居民来此锻炼、玩耍；小区内道路干净整洁，整体环境安静舒适。

小区整体设计是中式风格，外立面采用石灰涂料刷制而成，看起来简约大方。小区竣工于2012年，房龄较新，无老旧迹象，物业对外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，外部环境美观，保持较好。

小区容积率为1.8左右，小区楼栋数约为16栋，均为高层住宅。小区户型多样，主推面积为84㎡-145㎡左右的两居室到四居室，主要适合刚需型人群购买，户型方正，采光较好，南北通透，整体居住舒适度较好。

小区目前有3个出入口，分别是正门、东南1门和1个停车场，其中在正门和东南1门，人和机动车都可通行，停车场供车辆出入。小区出入口较多，居民出入小区方便。

保洁人员服务态度亲切和善，会定时定点的对小区环境卫生做清洁，小区路面无明显垃圾，给业主营造了舒适健康的生活环境；物业也会在节假日，举办一些活动，促进居民们之间的交流，让居民邻里关系更加和谐。

小区安保人员配备充足，对小区不定时巡逻；小区监控分布密集，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全；小区内每栋楼都设有电子门禁，外来人员需在业主的授权下才能进入楼栋。

小区距离芜湖百大购物中心约2.1km，是大型商业中心，居民可以来此逛街购物；距离小区约408m有家禾超市，能够满足平时生活的购物需求；距离小区约229m有四季春酒店(城南店)，还有很多特色餐馆，能够满足人们出门就餐。

小区周边医疗资源丰富，距离小区2.1km左右有芜湖市中医院(新院区)，为一所综合医院，方便居民就医；距离小区约596m有橡绿园社区卫生服务站，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区391m左右有春秋源大药房，满足居民平时的药品需求。

距小区1.5km左右有千万加都宝花园菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区756m左右有中国邮政储蓄银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；小区附近约601m有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区距离弋江区人民政府2.4km左右，帮居民解决问题比较及时；小区距芦花荡湿地公园约999m，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩；弋江区图书馆离小区约2.9km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。

小区附近的娱乐休闲场地很多，距离小区约1.3km有CGV影城(中央城店)，年轻人看电影很方便；距离1.3km左右有欧巴伦KTV，居民可以去唱歌娱乐缓解一下工作的疲惫；距离小区1.1km左右还有一家凯撒健身，有喜欢健身的居民可以选择这里。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为84㎡-90㎡左右的两居室，户型方正、采光好，资金压力相对较小；对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积为110㎡-145㎡左右的三居室或四居室，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。小区附近教育资源丰富，比较适合有孩子的家庭购买。

小区整体绿化率约为37%，植被覆盖面积大，环境较好，以有老人的家庭为对象会提高出售速度；小区附近还有安徽师范大学附属小学、安徽师大附属萃文中学等多所学校，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

对于单身租房人士，可以选择合租面积为84㎡-110㎡左右的两居室或三居室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为110㎡-145㎡左右的三居室或四居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边教育资源丰富，房东出租时可将出租对象定位为有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。房东可以对要出租的房屋进行适当装修，完善室内的家电配套，保持房屋干净整洁，吸引租客，以便更快的出租。

小区绿化率约为37%，绿化面积较大，小区有保洁阿姨定期打扫卫生，环境干净整洁，给人感觉比较舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里关系较好使得居民居住心情就很舒畅。小区内有健身和休息设施，有利于居民身心健康，居民的居住体验不错。

小区内自住居民一般为三代同堂，老人照顾孩子，居住氛围浓厚。还有部分业主是年轻白领，邻里关系轻松融洽。